54_phr

Eladó az Őrségben: 10 hektáros családi birtok, lovarda és állattartó telep. Kerkáskápolna egy mindössze 77 fős kis falu, a Kerka folyó szélesedő völgyében fekszik, lenyűgöző természeti környezetben.

Ez a különleges ingatlan rendkívül sokféle hasznosítási lehetőséget kínál. A birtokhoz egy családi ház nagy telekkel, gyümölcsössel és kiterjedt legelőkkel tartozik. A főépület az 1960-as években épült, majd 2018-19-ben teljes körű felújításon esett át. Megújult a víz és villanyhálózat, felújították a tetőt, hőszigetelték a homlokzatot, új burkolatokat kapott, és térkövezett udvar készült. Telepítésre került egy 4 kW-os napelemes rendszer bővíthető inverterrel. A fűtést szilárd tüzelésű kazán biztosítja 2 000 literes puffertartállyal és radiátoros hőleadással, a nappaliban pedig a padlófűtés növeli a komfortot.

A ház helyiségei: nappali, négy hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, közlekedők, kamra és háztartási helyiség. Kívül nagy kert található tóval, játszótérrel, pajtával, fedett kiülővel, autentikus szabadtéri konyhával hagyományos kemencével, szaunával, kétállásos garázzsal, grillező résszel, műhellyel, valamint egy tágas lombház, amelyet több fő részére is úgy alakítottak ki, hogy a fák koronái között akár ottalvásra is alkalmas legyen. A környék kiváló lehetőséget ad a helyi vadon élő állatok és madárfajok természetes élőhelyükön történő megfigyelésére.

A házzal szemben, összesen három hektáron terül el az állattartó telep, lovas központ és egy teljesen felszerelt állatorvosi rendelő. A rendelőben kezelő, műtő és labor található, klimatizált, és külön szilárd tüzelésű fűtési rendszerrel rendelkezik. Az istálló 18 egyedi bokszos, lovak vagy szarvasmarha tartására is alkalmas, automata, fagymentes itatórendszerrel. Emellett van egy nagy fedett rész széna és szalma tárolására, egy kb. három méter átmérőjű, téglával kirakott kút kiváló minőségű ivóvízzel, gép és traktor tároló, kerített karámok, valamint hatalmas nyílt területek teljes nyugalommal és csenddel.

Az ajánlat része továbbá egy hét hektáros, ősi kaszáló és legelő a falu külterületén. Ez a rendkívüli birtok ideális magáncélra, panziós tartásra, vagy más vállalkozási célokra is, és ritka lehetőséget kínál egy álom-birtok létrehozására Magyarország egyik legszebb vidéki régiójában.