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Szentgotthárd, die westlichste Stadt des Komitats Vas, liegt direkt an der österreichischen Grenze und nahe der slowenischen Grenze. Aufgrund der Nähe zu den Alpen herrscht hier ein subalpines Klima. Die Stadt befindet sich am Zusammenfluss der Flüsse Rába (Raab) und Lapincs (Lafnitz). Sie ist das Zentrum der slowenischen Gemeinschaft in Ungarn und liegt im Herzen der Vend-Region, wo ungarische, österreichische und slowenische Kulturen aufeinandertreffen und einander bereichern. An ihrer südlichen Grenze erstreckt sich der Nationalpark Orség, der mit seinen reichen Naturschätzen und Wanderwegen Naturliebhaber anzieht.

In dieser wunderbaren Stadt bieten wir ein 109 m² großes, klimatisiertes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das über eine Terrasse, eine Garage, zwei Stellplätze und einen Abstellraum verfügt.

Das Haus wurde 2011 aus 30 cm starken Blockziegeln errichtet und erhielt 2016 seine endgültige Form. Es verfügt über drei Schlafzimmer, einen geräumigen Küchen-Ess-Wohnbereich mit Stimmungsbeleuchtung, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, einen Ankleideraum sowie einen Saunabereich mit Jacuzzi. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und Radiatoren in den Zimmern; das Warmwasser wird von einem Gaskessel bereitgestellt. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlage, Fußbodenheizung, Jacuzzi und Sauna. Darüber hinaus ist der Kamin in das zentrale Heizungssystem integriert. Zur Sicherheit ist das Anwesen mit einem Überwachungssystem ausgestattet, das aus vier Kameras besteht. Die Raumhöhe variiert zwischen 255 und 350 cm, über Küche und Jacuzzi sorgen Oberlichter für viel Tageslicht.

Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und das Mobiliar – mit Ausnahme der Eckgarnitur – ist im Kaufpreis enthalten. Die Fassade des Gebäudes verfügt über eine 10 cm dicke Wärmedämmung und das Dach ist mit Dachziegeln gedeckt.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein gut ausgestattetes, geräumiges und komfortables Zuhause in einem kulturell vielfältigen, naturnahen Umfeld suchen. Wir empfehlen sie besonders für Familien, die ein ruhiges Leben schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur und internationalen Verbindungen wünschen.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Falls Sie Interesse an dieser Immobilie haben, nehmen Sie bitte gerne über meine Kontaktdaten Verbindung mit mir auf. Ich präsentiere Ihnen das Objekt selbstverständlich auch persönlich.